CENTURY 21 Hervé Regnault
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Maison à vendre 4 pièces - 85,30 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 19374

235 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
352 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.3 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

EN EXCLUSIVITÉ A EQUEURDREVILLE, Century 21 Hervé Regnault vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied et sur sous-sol. Avec ses trois chambres, elle offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, d''une isolation en double PVC de 2023 et d'un poêle à bois de 2024.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez les commerces E. Leclerc à 6 minutes à pied et Lidl à 11 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Jules Ferry à seulement 3 minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 4 minutes à pied, desservi par la ligne 3.
Ne manquez pas cette opportunité !!! Avec beaucoup de potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (2,9 m2)
    • séjour salon (32,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1758 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1528,0 € pour 2021

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