CENTURY 21 Hervé Regnault
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Maison à vendre 5 pièces - 114,79 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 19264

309 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
349 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.79 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

À vendre à EQUEURDREVILLE, cette maison familiale de 114 m² avec une VUE DEGAGEE SUR LA RADE. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres spacieuses et ses pièces lumineuses.

La maison sur sous-sol complet dispose d'une autonomie de plain pied, à l'étage on y trouve 3 chambres, un palier bureau, un WC et une salle de bain. Desservie par plusieurs lignes de bus, l'accessibilité est optimale.

Les commodités locales sont abondantes avec des commerces comme U Express et 8 à Huit à quelques pas, ainsi que des écoles telles que l'École Léon Blum. De nombreux restaurants, boulangeries, et parcs comme Les Anges du Sport à proximité ajoutent au charme de ce quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Surface terrain : 828 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • séjour salon (34,5 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2379 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2880,0 € pour 2021

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